Phương thức thanh toán dự án An Lạc Riverside

An Lạc Tân hiện đang mang đến khách hàng các dự án trung và cao cấp như Dự án Bình Tân, An Lạc Riverside. Dự án đất nền Khu dân cư Trần Đại Nghĩa, Bình Chánh… Sự kiện gặp mặt nhân ngày Báo chí do FSmart tổ chức.

Bài toán kinh tế cho nhà đầu tư:

Tổng mức đầu tư trung bình: 3 tỷ /nền (30 Triệu/m2)

Tỉ lệ vốn ban đầu: 35% tương đương 1 Tỷ

Ngân hàng cho vay: 65% tương đương 2 Tỷ (sau 12 tháng mới phải trả lãi)

Kỳ vọng 12 tháng: 42-45tr/m2. Tương đương đạt lợi nhuận 10tr/m2 = 1 Tỷ/nền.

Tỉ suất sinh lợi trên vốn ban đầu (chưa tính trả lãi ngân hàng): 100% 1 Tỷ lời 1 Tỷ (gấp 12 lần lãi gửi ngân hàng)

Chính sách giá:

Giai đoạn đầu dự án đất nền An Lạc Riverside có giá bán chỉ từ 2,9 tỷ/nền. Giá chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, diện tích, hướng và vị trí… xét trên tổng thể mặt bằng.

Khách mua đất nền tại dự án An Lạc Riverside sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 25 năm, lãi suất thấp.

Chính sách thanh toán theo tiến độ:

– Đợt 1: Đặt cọc trước 200 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc.

– Đợt 2: Ký hợp đồng thanh toán 35% giá trị nền đất (7 ngày kể từ đợt 1).

– Đợt 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 : Thanh toán 5% giá trị nền đất (mỗi đợt cách nhau 1 tháng).

– Đợt 12: Thanh toán 5% giá trị nền đất, giao CNQSD đất.

Chính sách thanh toán theo hình thức vay ngân hàng:

Trước tiên, Quý khách cần đặt chỗ trước để làm hồ sơ vay cho ngân hàng thẩm định. Nếu ngân hàng đồng ý cho vay và đồng thời ra thông báo vay thì sẽ tiến hành như sau:

– Đợt 1: Đặt cọc trước 200 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc.

– Đợt 2: Ký hợp đồng thanh toán 35% giá trị nền đất (7 ngày kể từ đợt 1).

– Đợt 3: Khi ra phòng công chứng sang tên, ngân hàng sẽ giải ngân 65% còn lại (trong khoảng thời gian 12 tháng chờ ra công chứng sang tên. Quý khách chưa phải chịu lãi suất, lãi suất sẽ được tính ngay khi ngân hàng đã giải ngân cho chủ đầu tư).

Đón đầu hạ tầng khu vực:

→ Những điểm nổi bật thúc đẩy sự gia tăng giá trị Bất động sản Bình Chánh ( Đất nền Bình Chánh ). Khu vực nói chung vs đất nền Trần Đại Nghĩa , đất nền Nguyễn Hữu Trí nói riêng như:

→ Tiếp tục mở rộng giai đoạn 2 trục đường Trần Đại Nghĩa an lac tan lên lộ giới 40m. Sẽ là điểm nhấn giá trị đầu tiên đối với dự án. Tuyến Metro 3A đi qua trước khu vực dự án là cở sở nền tảng cho việc gia tăng giá trị BĐS Bình Chánh trong tương lai.

→ Các thương hiệu lớn cũng bắt đầu lựa chọn khu vực Tây Sài Gòn để phát triển kinh doanh như : Aeon mall, McDonald’s. Galaxy Cine, Big C, BV Nhi Đồng 3. BV Chợ Rẫy 2, BV Thành Đô, Trung tâm y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm…. Và đặc biệt nhất là khi từ dự án kết nối tới các tiện ích trên chỉ chưa mất 10 phút đi xe.

→ Khu vực trung tâm của nhiều cụm Khu công nghiệp lớn – Khu kỹ thuật cao như : KCN Pouyen, KCN Lê Minh Xuân, KCN Việt – Sing… Khu vực tập trung dân cư, xưởng sản xuất, chợ truyền thống, trường học…..Phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt cho cư dân.

0283 925 0085